مطالب خواندنی

تفاوت سند رسمی با قولنامه در معاملات ملکی

تفاوت سند رسمی با قولنامه

معاملات ملکی در ایران بر اساس مقررات خاصی انجام می‌شود و تفاوت سند رسمی با قولنامه یکی از مسائل مهمی است که خریداران و فروشندگان باید به آن توجه نمایند. سند رسمی که در دفتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود، بالاترین سند قانونی برای انتقال مالکیت است، اما قولنامه یک قرارداد عادی است که بدون اعتبار رسمی تنظیم می‌گردد. در این …

دعوای خلع ید چیست و چگونه مطرح می‌شود؟

دعوای خلع ید

دعوای خلع ید ابزاری حقوقی است که مالک یک ملک (معمولاً غیرمنقول) در صورت مواجهه با متصرف غیرمجاز، برای بازپس‌گیری و خروج متصرف از ملک خود به‌کار می‌برد. به زبان ساده، اگر شخصی بدون اجازه شما خانه یا زمینی را در اختیار گرفته باشد، می‌توانید با اقامه دعوای خلع ید، دادگاه را ملزم به رفع تصرف و تحویل ملک به …

مجازات کلاهبرداری اینترنتی

مجازات کلاهبرداری اینترنتی

امروزه، با گسترش استفاده از اینترنت در سراسر کشور (از کلان‌شهری مانند تهران گرفته تا استان‌هایی چون مازندران)، زمینه برای سواستفاده‌های مالی آنلاین نیز فراهم شده است. افراد سودجو با بهره‌گیری از فضای مجازی می‌توانند بدون تماس حضوری با قربانیان، اقدام به کلاهبرداری اینترنتی کنند. قانون‌گذار ایران به منظور مقابله با این پدیده‌ی نوظهور، تعاریف و مجازات کلاهبرداری اینترنتی را در چارچوب قوانین …

توهین و افترا چه تفاوتی دارند و مجازات هر کدام چیست؟

توهین و افترا

توهین و افترا دو مفهوم حقوقی در حقوق کیفری هستند که غالبا با یکدیگر اشتباه گرفته می‌شوند. هر دو رفتار از منظر قانون جرم محسوب می‌شوند و برای مرتکبان آن‌ها مجازات تعیین شده است. با این حال، میان توهین و افترا تفاوت‌های مهمی وجود دارد. در این مقاله به زبانی ساده اما با لحن رسمی و حقوقی، ابتدا به تعریف …

قرارداد دو جانبه چيست ؟

اصطلاحي مصطلح در قانون مدني ميباشد و به اين معني است كه طرفين قرارداد ، هر دو موظف به انجام تعهداتي متقابل نسب به يكديگر مي باشند. مانند قرارداد خريد و فروش كه در ان يكي موظف به تحويل كالا و ديگري وظيفه پرداخت مبلغ را به عهده دارد.

درخواست مجوز عمومي

در قراردادهاي بين المللي هنگامي كه قانون يك كشور، مجوزي عمومي را كه بر اعتبار قرارداد يا اجراي تعهدات ان موثر است، مقتضي مي سازد و قانون مزبور و اوضاع و احوال موجود دلالت مخالفي ندارد: الف) اگر محل تجاري فقط يكي از طرف ها در ان كشور باشد، ان طرف بايد تدابير لازم براي اخذ ان مجوز را اتخاذ …

قرارداد اختصاصي يا رسمي

يك قرارداد اختصاصي يا رسمي توافقي كتبي مي باشد ( اولين خصيصه در قرارداد هاي اختصاصي يا رسمي ، كتبي بودن ان است ) و تنها در صورتي معتبر مي باشد كه توسط تمامي افراد تشكيل دهنده ان امضا شده باشد( خصيصه دوم ) همچنين بايد مهر شده باشد به عنوان مثال مهر شركت (خصيصه سوم ) و اينكه تحويل …